貸款有手續(xù)費(fèi)嗎（裝修貸款有手續(xù)費(fèi)嗎）

房屋抵押貸款有手續(xù)費(fèi)嗎

借款人應(yīng)向銀行提出貸款申請，說明個人貸款的用途和原因，并提交相應(yīng)的貸款材料。房屋抵押涉及的手續(xù)費(fèi)主要有:鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)。建議借給摩爾龍。企業(yè)稅單貸款單筆可以500萬，30分鐘放款，值得信賴。

借款人向銀行申請貸款后，銀行會對提交的材料進(jìn)行審核。審核通過后，銀行會派專業(yè)人士對其房屋價值進(jìn)行評估。評估結(jié)果出來后，銀行會根據(jù)房屋價值確定貸款額度。通知銀行借款人來銀行簽訂借款合同，辦理房屋抵押手續(xù)，等待銀行放款。辦理住房抵押貸款所涉及的手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下:

1.評估費(fèi):一般來說，有房抵押貸款需要先進(jìn)行評估，貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)專業(yè)評估公司評估的價格確定貸款金額。

2.律師費(fèi):除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)貸款必須經(jīng)過律師審核，由律師事務(wù)所出具法律意見書。

3.保險費(fèi):公積金個人住房貸款中，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險的，必須購買房屋財(cái)產(chǎn)保險和人身保險。個人保險看年齡和貸款額度。房屋財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)=保險金額乘以0.8‰鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)乘以保險期限。

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買房辦理商業(yè)貸款要手續(xù)費(fèi)嗎

1、買房辦理商業(yè)貸款是需要手續(xù)費(fèi)的，商業(yè)貸款以購買的房屋作為抵押向銀行貸款，必須在房地產(chǎn)交易中心做抵押登記，因此房地產(chǎn)交易中心會收取抵押登記費(fèi)以及按揭手續(xù)費(fèi)等。

2、按揭手續(xù)費(fèi)一般為貸款金額的千分之五，抵押登記費(fèi)為幾十到一百不等，由房地產(chǎn)交易中心收取，銀行是不收取任何手續(xù)費(fèi)用的。

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貸款手續(xù)費(fèi)是按照什么來收取的？

銀行貸款是不收貸款手續(xù)費(fèi)的，而部分金融機(jī)構(gòu)收手續(xù)費(fèi)，主要是因?yàn)榍谰S護(hù)需要費(fèi)用、人工審核的客服需要發(fā)工資、本身提供了貸款服務(wù)等。大家也可以這么理解，雖然貸款支付了利息，但利息是針對本金而言的，貸款機(jī)構(gòu)有那么多員工要發(fā)工資，肯定是需要額外收取服務(wù)費(fèi)的。/r/n只要貸款的綜合利率不超過36%，那么就是合法利率，在這個利率范圍內(nèi)用戶不能接受，可以選擇不申請。/r/n更多關(guān)于貸款手續(xù)費(fèi)是按照什么來收取的，進(jìn)入：查看更多內(nèi)容

貸款手續(xù)費(fèi)

貸款手續(xù)費(fèi)一般在貸款本金的2%到3%之間，具體要看貸款機(jī)構(gòu)的，不同機(jī)構(gòu)之間不一樣。

貸款的手續(xù)費(fèi)會寫明在借款協(xié)議里，借款人可以查看借款協(xié)議來得知手續(xù)費(fèi)金額，而且有些貸款是不收手續(xù)費(fèi)的，只收取貸款利息

拓展資料

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

原則

“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則?！吨腥A人民共和國商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實(shí)行自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧、自我約束。”

1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。

例如發(fā)放長期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風(fēng)險加大，安全性降低，流動性也變?nèi)?。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。

一、審查風(fēng)險

貸款風(fēng)險的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險。

（三）許多錯誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。